как то МорячOk! давал мне ссылку ...
вотЬ, решила выложить ...
оно того стоит :-)))))
можете насладиться чтением :-)))))
============================================
elisabeta Отправлено: 18.3.2009, 15:38
здравствуте уважаемые участники форума!
мне очень интересная тема которую вы тут обсуждаите и я хочу говорить с вами, но для начала я расскажу вам свою историю.
Мы живем в двоем с мужем, он много работает, у него хорошая работа, я работаю по дому.
живем мы в квартире, которую купили в ипотеку несколько лет назад. денег нам всегда хватало и мы откладывали еще. но осенью заморозили наши деньги, стало страшно, я подумала что нас в очередной раз обманут, но этого не произошло! помогли знакомые и за 30% вытащили таки деньги из банка, не буду говорить какого. но тут тоже стало страшно, что с ними делать, дома хранить опасно, в банк нести страшно, в общем, намучались мы с ними, хотели даже за квариру все выплатить, но как то жалко, муж работал-работал, а тут сразу все и отдай! тем более непонятно за что, квартира то уже наша, выплачивать по чуть-чуть можем и дальше. Ну и решили мы купить себе дом, а мне нотбук, муж говорит: кризис, мало ли что, учись на компьютере работать! В первый день после того как меня научили в яндекса работать я нашла ваш форум, боже, что потом сомной было! я чуть не поседела! тут такое пишут, что я подумала: нас снова обманули! но потом разобралась! и скажу вам! многое из того что тут пишут у неподготовленного человека с деньгами может вызвать нервный стресс и даже срыв! Вы обманываете себя и других людей своими однозначными суждениями! Вот тут есть человек, Ника, боже как вы его унижаете, я диву даюсь! А мы между прочим купили у него дом(я так думаю, что это он), который вы тут все обзываете сараем! и я еще знаю нескольких человек, которые купили у него дом в этом году, одни наши друзья, теперь будем еще и почти соседями! Вы неверите! оскорбляете друг друга! это так некрасиво! больше работайте! не считайте чужие деньги! не завидуйте!
=========================================
elisabeta Отправлено: 18.3.2009, 15:55
Ув. Юрий! что такое дно в вашем понимании я узнала только прочитав этот форум. так что не стоит меня обвинять в пиаре. я лицо не заинтересованное, мне просто хочется объективности.Цитата(Юрий @ 18.3.2009, 15:50)
"Работать надо лучше!" давно не было
Как активизировались в последнее время растишки! Пиар ложного дна рулит!
Собака лает - караван идет.
Лайте-лайте - токо вниз
=========================================
elisabeta Отправлено: 18.3.2009, 15:59
Цитата(Сергей Григорьев @ 18.3.2009, 15:52)
Это почище Dante будет.
Квартира уже наша - пока должны банку, еще не совсем. Хотя если брали несколько лет назад, выплаты могут быть по нынешним меркам дейсвительно небольшие. Тем более непонятно почему бы не погасить? Ведь и проценты должны быть немаленькие, да и зачем очтавлять долги?
К тому же остаток наверняка должен быть меньше чем стоимость дома.
Ника сам активно участвует в дискусиях и нарывается.
Я сначала в его пользу высказывался, как-никак вроде настоящий строитель, более-менее адекватный. Но после нескольких его агресивных дискусий вообще не вмешиваюсь.
при чем тут проценты?! знаете, когда у вас есть деньги и есть квартира в кредит возникает этот вопрос, но получается, что отдав деньги за кредитную квартиру вы их лишаетесь! представляете! вы их отдаете, а ничего взамен не получаете! поэтому мы их и не отдали.
=========================================
elisabeta Отправлено: 18.3.2009, 16:08
почему вы решили что я неумею работать в яндексе? я же написала, что меня научили.Цитата(Медведь @ 18.3.2009, 15:54)
Как для чайника неумеющего работать с Яндексом вы поразительно быстро научились аватары и подписи вставлять
Практически все, что говорит ника с момента его появления на форуме полная лажа
Начиная с дома на Шамрыло, который как стоял "о девяти" этажах в апреле 2008, так и стоит
elisabeta, Вас не напрягает, что все что говорит Ника сбывается с вероятностью наоборот?
особенно "проперло"
с чего вы взяли, что вы купили у него дом, а тем более ваши друзья?
по нику догадались
спасибо, что есть такие люди, как вы, я вас называю индикаторы рынка
а что сложного вставлять аватары и подписи? я когда раньше видела форумы меня всегда привлекали эти милые картинки, и на подписи я смотрю в первую очередь, они характеризуют автора.
знаете, я же сказала, что прежде чем писать на этот форум, я его прочитала полностью, и многих авторов я заочно знаю, мне хотелось чтобы и меня представляло не только то что я пишу.
у меня есть очень большие подозрения что это именно тот человек, я его не видела, вечером спрошу у мужа.
=========================================
elisabeta Отправлено: 18.3.2009, 16:36
спасибо за бред, хорошо что не обматюкали. вы что не понимаете - квартра и так наша, а чья ж еще? и деньги наши! и если деньги отдать за квартиру у нас останется только квартира, вот такая математика для первого класса.Цитата(gpv @ 18.3.2009, 16:24)
Вы не волнуйтесь, мы не кусаемся. Бояться не нужно. Но излагая бред, подобный Вашему первому сообщению, не надейтесь на адекватное обращение.
Только фраза о том, что лучше купить дом (и ноутбук) вместо того, чтобы сделать кредитную квартиру действительно _своей_, чего стоит. Действительно, вы рассказали "историю". Я бы даже сказал - сказку. Не делайте так больше, пожалуйста. Люди все-таки на работе. Перед сидящими рядом неудобно за нездоровый смех
Мне непонятно сремление многих кто здеть пишет обвалить рынок недвижимости! кому от этого будет хорошо? ответ один - только тем кто не хочет работать! Многие здесь радуются падению каких-то там индексов(я в этом ни чего не понимаю) но думаю, что жто плохо, радуются падению денег, грустоно! больше оптимизма! Вот мой муж бизнесмен, много работает, я ему помогаю - отношу отчеты в налоговую и плачу налог в банке. я может быть тоже хотела бы работать, но он не разрешает, к тому же когда нибудь я стану матерью и не смогу работать, так зачем начинать карьеру, если ее невозможно закончить. У нас в семье основательный подход ко всему, вот теперь на очереди квартира для ребенка, как только начнут давать кредиты купим и заведем дочку!
=========================================
elisabeta Отправлено: 18.3.2009, 17:07
простите, но я ничего не понимаю в финансах, у меня все больше на чуствах, и из вами сказанного я поняла, что вы хотите сказать, что мы поступили не правильно. правильно?Цитата(oyefremov @ 18.3.2009, 16:55)
Я спробую виходити з того - що вищенаведене історія правдива на 100%.
Тепер спробую побудувати образ нашої подружньої пари (elisabeta, заздалегіть прошу вибачення, якщо мої судження виявляться хибними, також попрошу ваших коментарів щодо них.)
Маємо молоду сім'ю (оскільки недавно купили квартиру і ще не мають дітей).
Чоловік має добре оплачувану роботу, дружина домогосподарка (можливо студентка, чи недавно закінчила ВУЗ).
Я припускаю, що чоловік займає державну посаду. Крім того йому фінансово допомагають батьки (допомогли з купівлею квартири і частково платять відсотки).
Чоловік має автомобіль (думаю кредитний, хоча не факт). Депозит з банку насправді належить батькам (чи це просто вони його назбирали для молодої сім'ї).
Депозит був гривневий, кредит доларовий. Відповідно відсотки по кредиту перекривались відсотками за депозит. Це могло бути причиною непогашення кредиту ще влітку, коли оформляли депозит.
Тепер маємо ланцюжок фінансових помилок:
-гривневий депозит напередодні обвалу гривні
-витрата 30% депозиту за його зняття
-купівля нерухомості при нисхідному тренді
-небажання гасити кредит
Всі ці дії можна було зробити прислухаючись до порад знайомих "фінансових аналітиків". Саме так поводилось багато людей, спроможніх оперувати сумами в кількасот тисяч доларів.
Мій висновок - будинок куплено за спільні гроші сім'ї з кількох поколінь.
elisabeta, будь-ласка, прокоментує вищенаведені думки.
Дякую,
Олександр
я с вами не согласна, у нас есть квартира, дом, и что плохого в том, что мы купим еще?
что плохого в том, что мы заплатили за возврат из банка наших денег? надо было им оставить?
и как мы лишили без денег несколько поколений??? все у них будет, поверьте! Они не будут снимать квартиры, и всем будут обеспечены, потому что есть мы! их папы и мамы, бабушки и дедушки, мы о них думаем уже сейчас!
=========================================
elisabeta Отправлено: 18.3.2009, 17:31
сегодняшнее общение меня очень расстроило. Вами движут: алчность, зависть, злоба. мне очень грустно! я однажды уже пробывала писать на женский форум, там меня уничтожили, но это и понятно, там бабы, а они по своей природе такие. Но тут я не ожидала столкнутся с хамством, издевками. сделели из меня посмешище, за что???
=========================================
elisabeta Отправлено: 19.3.2009, 13:25
После вчерашнего нашего с вами общения я имела большой разговор с мужем. и вот что я для вас выяснила. квартиру мы купили в кредит на 30 лет, он платит всего 1386$ в месяц по официальному курсу и платить еще 26 или 27 лет, но если будут лишние деньги можем выплатить раньше, зачем раньше он мне объяснить не смог. долго расспрашивала про его работу, про кризис, он говорит что его это не касается. дал 2000 гривен на меня и новый галстук. про любовницу спрашивать не стала - недоверие разрушает семьи! про дом он сказал, что все правильно сделал, купил у хороших людей, они очень много строят, качественно и продают недорого, он наводил справки у кума в спецслужбах и там ему гарантировали их порядочность и то что это выгодно! когда я ему сказала что читала о том, что недвижимость падает он сразу понял что это интернет и хотел забрать компьютер на работу. я пообещала, что буду на компьютере играть только в карты, тогда он только отключил шнур от интернета и спрятал. но сегодня утром, когда я открыла компьютер интернет все равно в нем остался! представляете! шнура нет а интернет есть! это просто чудо, не поверите! кто-то с выше дарит мне возможность отстоять свою точку зрения!
По поводу цен на недвижимость: из того, что мне объяснил муж я поняла, что она никогда не упадет в цене и будет только дорожать! потому что, давайте посчитаем, вот мы купили за 150 тысяч через 30 лет она будет стоить 500 тысяч, объясняю почему! а потому что мы за нее столько отдадим! и это не считая комунальных расходов, ремонтов и мебели! и скажите мне как это мы должны будем продать дешевле то, за что отдали столько денег! они что с потолка взялись! мы что варуем их или печатаем? нет! я уже писала мы платим налоги! вот и все! тот кто отдаст 100 - за 50 продавать не будет! И меня удивляет то, что у вас другая точка зрения! вы что больше всех знаете? простите за резкость.
=========================================
elisabeta Отправлено: 19.3.2009, 14:13
спасибо за понимание! бездельники не должны быть частью рынка недвижимости, но квартир их лишать не надо! где они должны жить не в картонных же коробках! не по людски это.Цитата(Юрий @ 19.3.2009, 13:53)
Лиза, ну, раз Вы платите всего 1386уе в месяц, то я с Вами полностью согласен. Это совершенно небольшая сумма и гасить досрочно кредит необходимости совершенно нет.
Если так подумать, то недвижимость, действительно, должна только дорожать. Она не может дешеветь только из-за того, что некоторые бездельники из-за своего непроФФессионализма потеряли работу и теперь не могут насобирать на квартиру или платить такую незначительную сумму, как 1386уе, в месяц. Ведь это общеизвестно, что бездельники не имеют права жить в квартирах (а возможно и вообще не имеют права жить).
К Вам только один вопрос: а что у Вас за квартира? Если это 1к. хрущевка на Борщаговке, то 1386уе/мес. несколько многова-то. Если так, то Вас жестоко обманули при продаже. Искренне надеюсь, что у Вас минимум 2к. хрущевка. Только тогда Ваши ипотечные выплаты можно считать адекватными.
Искренне Ваш, Юрий!
Пишите ИСЧо!
а вот про хрущевки... мне кажется, что вы решили меня подколоть, думаете что я не знаю что такое хрущевка? знаю у меня бабушка жила в хрущевке, и скажу вам очень искренне, главное чтобы человек был хорошим, тогда все равно где он живет, хоть и в хрущевке, я бы с удовольствием приехала к бабушке в гости в хрущевку, но...
а мы живет на Оболоне, дом хороший, почти новый! в подъезде магазин и кансержка, рядом набережная с элитными ресторанами, шикарным пляжем, рядом дома элиты общества, депломатов разных стран! приезжайте летом посмотрите какая красота! мости видно, он ночью светится! И если нет денег на машину или они поломались - рядом метро!
=========================================